2、空置期；做民宿的房主，最怕就是空置率高，不管是本人的房子仍是租過來的房子，所有的收入最多就是31天，空一天就少收一天的錢，日租房，是沒法子做到100%入住率的，就算是奶爸這種骨灰級的房主，宜蘭民宿畢卡索也只能做到平均80%的入住率；而月租是100%入住率，所以即便房費打7折，也能比日租房添加更多的收入。

3租廉價呢？_民宿短租爲什麽便宜、人力成本；雖然做城市民宿很是輕松，能夠說是一台手機走全國，天天旅逛都不耽擱做生意，但仍是需要付出良多人力成本的，要面臨佃農下單前的征詢，入住前的指導，入住後的關懷，以及離店後的好評，一個月接30波客戶，的流程就要沈做30次，但若有月租佃農，一次辦事，單月100%入住率，0空置，沒有不優惠的來由！

1、保潔費用（凡是一次需要30-50元，看房型），若是是日租，一個月20波客戶，就要花掉幾百上千的保潔費租房子（民宿）爲什麽月租比日！