基于有家民宿的“合股運營、全程托管”合做模式以及“虛擬店”+辦事核心運營模式，可以大概讓民宿運營更省心，從停業前的拆修到線上的征詢預訂，再到線下入住退房等一系列流程，都將有專業人員來進行專業的操做。

比若有家的線下辦事管家團隊，全數具備10年以上錦江、萬豪等國高星品牌連鎖酒店工做布景，可以大概填補小我房主所顧及不到的辦事細節，爲更好辦事住客，有家民宿的管家還會爲住客供給當地旅逛保舉，民宿代運營受青睐有家將周邊交通，糊口餐飲，民宿代運營周邊景點等通盤引見給住客，大大提拔了入住對勁度。

一旦碰到挑剔的住客，很容易發生各類膠葛取矛盾，若是沒有專業的處置能力和經驗，本人生氣不說，處置欠好就會被住客贊揚和差評，對于房主來說很是頭疼。

而正在盈利上，通過有家民宿的專業運營，民宿房源的平均出租率爲73%，平均房價412元，遠遠高于行業平均程度。

有家民宿如許專業運營辦理公司的呈現是民宿行業的大勢所趨，出格是針對辦理相對紊亂的城市民宿，正在住客對于民宿質量要求越來越高的當下，線下辦事已然成爲民宿行業合作的環節點，誰可以大概動做更快、力度更大、持續力更強，誰就可以大概率先博得消費者的心從賽道脫穎而出。

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疇前期住客征詢預訂，到入住前的聯系確認，再到入住時的專人歡迎指導入住，以及退房後的逃蹤回訪，一條龍式的辦事尺流程可以大概讓住客實正體驗賓至如歸。

正在有家民宿推出的“合股運營、全程托管”合做模式下，房主將房子交給有家民宿進行同一的軟拆，費用投入較低，無需操心涉及拆修氣概取選材，正在包管房源個性化的前提下，有家民宿會有專業的團隊來進行涉及和軟拆大大節流了房主的成本和時間，房主也能夠按期的房源巡視、房源收益的及時等。

以一套月房錢3000元、平均房價每晚450元、出租率75%的二居房源爲收益模子，50萬元投資即可享受10套房源收益，測算出5年總利潤高達228。24萬元，民宿幫力民宿質量提拔估計每個投資只需要一年半便可收回成本。

出格是正在拆修氣概取價錢之間，正在民宿越來越多的下，有特色，有氣概的房間軟拆設想很主要，但往往意味著很高的拆修投入，最爲小我民宿房主，正在拆修預算上就必然要，若是沒有必然的經驗，會承擔很大的風險。

此外，管家還會擔任及時處置住客正在民宿入住過程中碰到的各類問題，及時高效的爲住客供給幫幫，有問題當面溝通處理，也大大削減贊揚和差評問題的發生。

除了運營層面的痛點，決定做民宿時候房子的硬拆和軟拆也同樣讓人頭疼，若何設想、請誰拆修、投入幾多能既能包管入住質量又能夠快速回本等問題都要考慮到。

正在有家民宿的“虛擬店”+辦事核心運營模式中，特地設立了管家職位，將民宿交給有家民宿運營辦理後，會有特地的線下管家擔任住客歡迎辦事。

全面的民宿設計案例由于放到平台公開預訂，民宿房主會碰到的佃農也是各品種型，若何取佃農相處也成爲攪擾民宿房主的一題。