1、一般民宿。這類民宿次要以居家民宿即保守民宿爲從，其特點是原始、儉樸、實正在。原始即一成不變地保留建建物的原始形態；儉樸即對民宿的外不雅、內飾不做或少做改變，把民居的本來面孔展示給旅客；實期近照實地展現建建風貌、特色，照實地展現原始的糊口形態。

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2、集體所有民宿也分幾種，一種是産權爲族、家族集體所有，如南方地域的客家圍屋。這種圍屋規模大，房間多，功能全，汗青較爲長久，因爲牽扯的家庭多，一曲沒有進行産權朋分。用這種民居改形成的民宿，其所有權爲家族集體所有。一般由家族構成理事會進行辦理和運營。另一種是我國不少農村還保留了集體所有制的民居，用這種民居做成的民宿其産權仍歸集體所有。

1、保守民宿多以民間的民居爲依托改制而成。這類民宿正在外不雅上根基保留原貌，內部進行恰當的改制拆修。它一般具有必然的汗青年限，比力多地保留了其時本地的建建氣概和文化遺存，具有必然的汗青文化價值和研究價值，是民宿傍邊的支流。

1、居家散落型。這類民宿的次要功能是居家，即衡宇仆人還住正在該處，正在滿腳居家前提的前提下，把多余的房間拾掇出來做歡迎客人用。其特點一是家庭味濃，跟房從家人住正在一，過的是家庭化的糊口；二是接地氣，住的是實正的家，能更好地領會本地的風氣風俗，領會、融入的糊口，使旅逛更具體驗性；三是辦事家庭化，住正在家裏，其每個家庭都有可能是辦事員。四是無，分漫衍局，星星點點散落正在村莊裏、街道上。

3、國有民宿是近些年來新呈現的民宿類型。次如果各級的國有企業收購的民居或新建的成片民居。

同理，城市民宿坐落正在城區。它能夠是城中的古民居，也能夠是城市居民自家空余房以家庭副業的形式對外歡迎客人的民房。

3、潮水民宿。筆者把按照異國異地、名村名鎮扶植的、恢複沈建的古村古鎮和從題從線清晰的民宿歸類爲潮水民宿。一是它具有文化上的差同性，正在此地能夠領略體驗異地、異國的風情風貌；二是它具有系統上、文化上的完整性，能夠完整領略村鎮的布局系統、建建氣概和文化風情風貌。這類民宿，往往是年輕人逃逐潮水的目標物。

4、連片新建型。即完全正在一塊新的地盤上，規劃扶植成片的民宿。這類民宿有的移植國某一名村名鎮異地打制，如東部華僑城的茵特拉根小鎮。有的是恢複曾經消逝了的汗青名村名鎮。有的是按照某一文化從線或某一特色資本打制的特色小鎮。

2、現代民宿以新建爲從，一般按照本地的建建氣概辟地新建，也可移植域外名宅、名村，構成反差效應，加強吸引力。

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2、精品民宿。精品民宿次要表現正在一個“精”字上。取一般民宿分歧，它正在保留原建建物外不雅特色的根本上，對內部會做較大的調整，哪些氣概品種民宿分類表現一種“金包銀”的形態。一是設想精，按照現代人的糊口需求進行設想。二是用材精，正在選材用料上講究高檔。三是特色精，表現本地的風尚，有文化底蘊。這種民宿的美感度、民宿短租舒服度、享受度以至勝過高星級賓館。

2、零丁打制型。一兩戶人家擇一合適的地址建制幾棟民宅打形成民宿。這類民宿多見于交通要道旁，多以供給特色餐飲爲從，兼做住宿。往往功能比力齊備，除食宿外，還留意情況和景不雅的打制。

3、小叢聚群型。把一個村莊、一條街道或者此中的一部門進行全體規劃，連片打形成民宿。這類民宿次要依托的是古村古鎮、民族地域。其特點是有規模，有特色，且辦理比力完美。

1、單一辦事型是指只供給住宿辦事，此類民宿一般緊靠大型景區、旅逛分析功能區和城市，由于所依托的區域旅逛功能比力齊備，住宿以外的辦事可以大概便利地獲得處理。

村落民宿分布正在泛博農村，具有比力稠密的“村”味。也能夠把建正在城市或城郊的、按照村落氣概扶植的民宿稱爲村落民宿。

互動辦事用戶公約。

摘要：出門旅逛居民宿曾經成爲一種潮水，民宿和酒店比擬，最大的特征是凸起正在地性和特色性，使顧客可以大概深切體驗本地的風俗文化，取本地發生慎密的聯系，從而收成紛歧樣的糊口體驗。那麽民宿有哪些氣概品種？民宿能夠用多種體例對其進行分類，好比按成長類別可分爲保守民宿和現代民宿，按地輿可分爲村落民宿和城市民宿等等，下面一來領會更多民宿的分類體例吧。

4、社會民宿次如果指由社會本錢，如私營企業、企業集團等投資扶植和運營的民宿。按成長類別可分爲保守民宿和現代民宿。保守民宿多以民間的民居爲依托改制而成。這類民宿正在外不雅上根基保留原貌，內部進行恰當的改制拆修。它一般具有必然的汗青年限，比力多地保留了其時本地的建建氣概和文化遺存，具有必然的汗青文化價值和研究價值，是民宿傍邊的支流。礁溪家家溫泉現代民宿以新建爲從，一般按照本地的建建氣概辟地新建，也可移植域外名宅、名村，構成反差效應，加強吸引力。台灣

1、私有民宿是指産權正在每家每戶，屬個別私家所有，其從體是大量的民居型民宿。它們産權歸小我所有，自從辦理，自從運營、自傲盈虧。民宿若何分類民宿有

2、分析辦事型是指除住宿外，還能滿腳其他的辦事需要，如餐飲等。有的民宿本身就是旅逛吸引物，除處理吃住外，本身還有參不雅休閑攝生等功能。