鄭偉先生闡發，旅逛住宿業進入”冰凍期”，一方面部門中小酒店的“倒閉潮”會使得合作削減；另一方面，本來的投資也敏捷遇冷，正在疫情取投資熱錢退出的雙沈沖擊下，運營性衡宇將呈現大量空置現象，衡宇房錢也因而成斷崖式下跌趨向。正在當下能夠用更低的房錢獲取城市民宿房源，而2個月的拆點竄制時間又能剛好避過疫情“冰凍期”。因而，城市民宿反而從疫情中“得益”，送來一個最佳入場期間。

台灣羅東車站民宿國內民宿2020年春節，新型肺炎疫情殘虐，冰凍城市民宿或送最佳入場機遇人群流動性削弱，消費志願取辦事需求遭到抑止，各類辦事業從本來喜送春節高增加，間接轉機到“春劫”的冰凍負增加。“一片哀鴻”之下，疫情對近年火熱增加的城市民宿業影響事實幾何？

據報道，1月23日“封城”當日，某大型旅行辦事平台各類訂單退訂率起頭激增，單日訂單退訂達數十萬。跟著疫情的不竭發酵升級，諸多保守酒店因趨“0”的入住率，紛紛發聲“撐不住了”。

旅逛住宿財産闡發師稱，受疫情影響導致的營收大幅下滑取空置率大幅上升，使得旅逛住宿業進入的了“冰凍期”。但此中卻有一個細分範疇——城市民宿，憑仗奇特的營業屬性正在相對低靡的市場“冰凍期”後，將實現快速反彈。城市民宿或因而次財産“冰凍期”而送來最佳入場機會。

二．受衆廣，城市民宿消費者涵蓋商務出行、旅行玩耍、情侶城市度假、親子&家庭城市度假等多類消費群體，相較于其它旅逛住宿業態相對簡單的消費群，具有更普遍的消費人群？

疫情沖擊之下，即便旅逛住宿“一片暗澹”，全國最佳民宿新冠肺炎致市場但正在“別人我，別人我”的投資帶動下，城市民宿估計將送來最佳成長契機。同時，又因爲近年來公共商旅出行體例的改變，大住宿財産或將提前送來財産沈構。前往，查看更多？

一．散，城市民宿相對分離、，更憑仗先輩的智能化電子入住系統，不會呈現消費者堆積現象，消費者取辦事人員面臨面接觸的機遇也會大幅削減。因而，即即是疫情影響期也相對更平安，接管度也更高。

同時，旅逛住宿財産是具有報仇性消費的財産，疫情期間的旅逛住宿打算被打消、擔擱，正在疫情緩和後，出行比例會呈現報仇性大幅增加。同樣以爲例，旅逛住宿業雖然受疫情影響較沈，但正在疫情竣事後的2-3個月內便起頭逐步回暖，並于9-12個月實現報仇性增加。拉長評估疫情影響的時間，旅逛住宿業雖然短期會遭到影響，但全體影響不大。

“正在當前嚴密的防備辦法取舉國抗擊下，此次疫情相較‘‘估計持續會更短。疫情持續時間越短，對經濟形成的持久就越小”，大學經濟學院傳授曹和平說。據數據顯示，“”疫情殘虐的2003年，P仍連結著10。04%的高同比增加。

民宿從2014起頭正在國內試點起頭，近2年明天未來趨規模化、系統化，客戶群體的認知度、成熟度都有了很大的提拔。相較其他旅逛住宿業態，民宿正在體驗感（宿）的根本上，更強調碎片感（民）、叠代化（非尺度、礁溪民宿個性化設想），由小我民宿從或專業運營機構帶來住宿的人文情懷、周邊旅逛的販子文化、特色的差體驗感、高性價比等劣勢使得民宿成爲了近年來公共新的支流出行體例。據統計，2019年每10位旅行的消費者，有9位會選宿棲身。

一。 投入低：由于城市民宿多是正在城市焦點區現有衡宇的根本上，進行貿易運營化民宿升級改制，投入成本凡是僅需幾萬元。相較其他旅逛住宿産物動辄百萬級、萬萬級投入，准入門檻低、初始投入少。

二。 周期短：同樣由于僅是升級改制，誠糊口科技辦事集團憑仗專業的團隊僅需45天即可完成，相較保守酒店、景區民宿動辄以年爲單元的建建周期，能更快投入運營，起頭獲得投資。此外，城市民宿憑仗其高收益比，回本周期多爲16~18個月，也大幅領先其它旅逛住宿類産物。

誠糊口科技辦事集團短租事業核心總監鄭偉先生暗示，城市民宿相較其它旅逛住宿業態受疫情影響較小，並將正在疫情竣事後快速恢複，次要得益于以下三個方面！

三．體驗全，城市民宿凡是地處城市焦點區，消費者的吃、住、行、逛、購、娛等全旅逛住宿消費需求均能一坐式滿腳。